Nos autres solutions de placement

Nos autres solutions

En dehors des Sicav et FCP, vous pouvez diversifier votre patrimoine financier grâce à des produits spécialisés dans l’immobilier (« pierre-papier »). 

Grâce aux SCPI (Sociétés Civiles en Placement Immobilier) et aux OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier), vous pouvez Investir  indirectement dans l’immobilier d’entreprise, à partir d’un faible montant et sans souci de gestion.

Découvrez les solutions s’appuyant sur l’expertise d’Amundi Immobilier(1) que votre conseiller Société Générale peut vous proposer.

Pour en savoir plus, consultez le site  www.amundi-immobilier.com

 

(1)  Amundi Immobilier, filiale dédiée dans la gestion d'actifs immobiliers d'Amundi, et spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers axés sur le marché européen.Avec 40 Mds d'euros sous gestion au 31/12/2020), Amundi Immobilier  est n°1 en France en collecte et en capitalisation pour les SCPI et OPCI grand public (source IEIF - février 2021).

Amundi est le premier gérant d’actifs européen parmi les 10 premiers acteurs mondiaux* , et propose à ses 100 millions de clients - particuliers, institutionnels et entreprises - une gamme complète de solutions d’épargne et d’investissement en gestion active et passive, en actifs traditionnels ou réels.

Ses six plateformes de gestion internationales**, sa capacité de recherche financière et extra-financière, ainsi que son engagement de longue date dans l’investissement responsable en font un acteur de référence dans le paysage de la gestion d’actifs.

* Source : IPE « Top 500 Asset Managers » publié en juin 2021 sur la base des encours sous gestion au 31/12/2020

** Boston, Dublin, Londres, Milan, Paris et Tokyo

  • SG OPCIMMO

    SG OPCIMMO est une action de l’OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) OPCIMMO, investie majoritairement en immobilier d’entreprise localisé en France et en Europe. 

    label ISR

    SG OPCIMMO

    SG OPCIMMO est une action de l’OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) OPCIMMO, investie majoritairement en immobilier d’entreprise localisé en France et en Europe. 

    SG OpcimmoV2

     

    label ISR

    Une solution d’investissement responsable à prépondérance immobilière.

    SG OPCIMMO bénéficie d’une diversification géographique, le portefeuille immobilier étant réparti sur plusieurs pays européens.

    Cet OPCI est investi majoritairement et partiellement en actifs immobiliers d’entreprises (bureaux, commerces, hôtels, logistique, santé…), tout en intégrant des critères ESG (Environnemental, Social et Gouvernance) dans le processus de sélection et d’analyse de ses actifs. Il est également investi en actions foncières et obligations liées au secteur immobilier, mais également en produits financiers d’autres secteurs et en liquidités. Cette particularité lui confère une liquidité plus importante que d’autres placements immobiliers. Ainsi vous pouvez demander à tout moment le rachat de vos actions(1). Votre demande sera exécutée sur la prochaine valeur  liquidative, bimensuelle, dans un délai compris entre 2 mois maximum à 8 jours minimum, après la date de centralisation des ordres(2).

    La gestion de l’OPCI est déléguée à des professionnels. Vous êtes ainsi déchargé de tous soucis liés à l’immobilier en direct, moyennant des frais, inclus dans la commission annuelle de gestion. SG OPCIMMO distribue des revenus potentiels tous les ans(3), qui sont issus des loyers et des dividendes d’actions. Selon le cadre fiscal de détention des actions SG OPCIMMO, ces revenus sont soit versés sur le compte-titres ordinaire et imposables dans la catégorie des revenus et plus-values de capitaux mobiliers, soit réinvestis automatiquement au sein du contrat d’assurance-vie ou de capitalisation(4) (par défaut dans l’OPCI, avec l’application des frais de souscription acquis au fonds). Les souscriptions peuvent se faire en une seule fois ou dans le cadre de versements programmés(5). L’horizon de placement recommandé est de 8 ans minimum.

    Votre conseiller Société Générale est à votre disposition pour étudier avec vous, si ce type de placement correspond à votre situation personnelle, patrimoniale, à votre profil d'investisseur, à vos objectifs, à vos connaissances et expérience financière et à votre horizon de placement.

    (1) Il existe un risque de liquidité et risque de perte en capital lors du rachat ou de la revente des actions. Le montant récupéré peut être inférieur à celui que vous avez investi, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI sur la durée de votre placement. (2) dans le compte-titres et selon les modalités de rachat prévues danse les notices d’information des contrats d’assurance-vie et/ou de capitalisation. (3) Le capital et le rendement ne sont pas garantis et dépendent de la situation du marché locatif immobilier, des marchés immobiliers, de la situation économique et des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. (4) accessible dans la plupart des contrats d’assurance vie et de capitalisation commercialisés par Société Générale. (5) sur le compte titres dans le cadre du plan d’épargne programmée Déclic Bourse ou dans le cadre des contrats d’assurance-vie et/ou de capitalisation, selon les conditions des notes/notices d’information.

    Fiche produit SG OPCIMMO

    Brochure SG OPCIMMO - juillet 2021 

    DICI SG OPCIMMO - 2021

    Carte interactive : visualiser la localisation et l’environnement de chacun des immeubles dans le portefeuille d’OPCIMMO. 

    La documentation juridique de SG OPCIMMO (Document d’Information Clé à l’Investisseur et Prospectus) doit vous être remis préalablement à toute souscription. SG OPCIMMO est une action de l’OPCI OPCIMMO et a été agréé par l’AMF sous le n° SPI20110014 en date du 27/05/2011. OPCIMMO est une SPPICAV gérée par Amundi Immobilier, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Société Anonyme au capital de 15 666 374 euros. Siège social : 91-93, Bd Pasteur 75710 Paris Cedex 15 - France - RCS Paris 315 429 837. 

    [+]
  • GENEPIERRE : LA SCPI A CAPITAL VARIABLE

    Pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d’un complément de revenus potentiels.

    Génépierre est une SCPI à capital variable, qui donne la possibilité d’accéder indirectement et pour un faible montant(1) au marché de l’immobilier d’entreprise. Or, ce secteur traditionnellement réservé aux institutionnels, offre des performances généralement(2) supérieures à celles de l’immobilier résidentiel.

    GENEPIERRE : LA SCPI A CAPITAL VARIABLE

    Investir indirectement dans l'immobilier d'entreprise dans les grandes métropoles françaises ou européennes.

    genepierre

    Pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d’un complément de revenus potentiels.

    Génépierre est une SCPI à capital variable, qui donne la possibilité d’accéder indirectement et pour un faible montant(1) au marché de l’immobilier d’entreprise. Or, ce secteur traditionnellement réservé aux institutionnels, offre des performances généralement(2) supérieures à celles de l’immobilier résidentiel.
    Le portefeuille de Génépierre est composé de biens immobiliers d’entreprises diversifiés de par leur nature et de par leur situation géographique. La stratégie d’investissement consiste à privilégier les immeubles récents ou rénovés (bureaux et commerces...) situés dans les grandes métropoles françaises ou européennes. L’ensemble de la gestion est assuré par les équipes de professionnels d’Amundi Immobilier, moyennant une commission de gestion annuelle, vous dégageant de tous les soucis liés à l’investissement en direct.
    Génépierre vous permet d’obtenir des compléments de revenus potentiels, issus des revenus locatifs. Ces revenus sont distribués chaque trimestre selon les résultats et sur décision de l’Assemblée Générale de la SCPI.
    Vous pouvez acquérir à tout moment des parts de Génépierre, à un prix fixé une fois par an, par la société de gestion. Ces parts peuvent être acquises dans le cadre d’un compte titres ordinaire ou d’un contrat d’assurance vie.
    A noter, que la demande de sortie est possible à tout moment sur le marché primaire au prix de retrait en vigueur à cette date. Les demandes de retrait ne sont exécutées que si elles sont compensées par des souscriptions. La société de gestion ne garantit pas le retrait des parts. Le rendement de la SCPI Génépierre doit s’apprécier sur une durée de placement minimum de 8 ans. L’investissement dans cet instrument financier comporte des risques. Il existe un risque en liquidité et un risque de perte en capital lors du rachat ou de la revente des parts selon l’état du marché immobilier. Le capital investi, le rendement et les revenus ne sont pas garantis.

     

    (1) minimum de souscription 1 part (soit 270€, commission de souscription incluse)
    (2) Source IEIF – 40 ans de performances comparées – 09/2021 ; Les performances ne sont pas constantes dans le temps et ne préjugent pas des performances futures.
    La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) GENEPIERRE a obtenu le visa de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) le 13 octobre 2003. Visa SCPI n°03/30). Conformément à l’article 422-196 et les articles 422-189 et suivants du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers, la notice a été publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires du 29/09/2014. Génépierre est un produit géré par Amundi Immobilier, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Société Anonyme au capital de 16 684 660 euros. Siège social : 91-93, Bd Pasteur 75715 Paris Cedex 15 - France - RCS Paris 315 429 837

     

    Visualisez ici la carte interactive de Génépierre

     

    Brochure commerciale 2021 Génépierre    

    Note d'information et statuts Juillet 2020 Génépierre

     

    La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) GENEPIERRE a été agréé par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) le 13 octobre 2003 (Visa SCPI n°03/30). Conformément à l’article 422-196 et les articles 422-189 et suivants du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers, la notice a été publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires du 29/09/2014.

    La SCPI Génépierre est un produit géré par Amundi Immobilier, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 07000033. Société Anonyme au capital de 15 666 374 euros. Siège social : 91-93, Bd Pasteur 75710 Paris Cedex 15 - France - RCS Paris 315 429 837.

    [+]
Imprimer
  • Partager
Haut de page